Ihre Browserversion ist veraltet. Wir empfehlen, Ihren Browser auf die neueste Version zu aktualisieren.
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Погода
Строительно-техническая экспертиза

Инженерно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза предусматривает полное техническое обследование строительных объектов в целом или их отдельных конструктивных элементов.

Является одной из форм  контроля строительной деятельности и  на инструментальном анализе и сопоставлении данных существующей нормативной, проектной или правовой документации.

 Результатом такого анализа является экспертное заключение, в котором отображены выявленные дефекты и нарушения, а также выдержки и ссылки на нормативную документацию, в которых отображены допустимые значения. К экспертному заключению также, часто, прикладывают фотографии выявленных дефектов.

 

Основные цели проведения строительной экспертизы:

  • определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром и тому подобное;
  • фиксация объёмов и стоимости строительства;
  • определение физического износа в процессе эксплуатации несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;
  • соответствия правилам и нормам, установленным в нормативных документациях, таких как СНиП или ГОСТ или на соответствие проекту;
  • определение качества и испытания строительных конструкций и материалов;
  • обследование при изменении конструкций несущих и ограждающих элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углубления подвальной части.
  • анализ технического состояния зданий, сооружений и инженерных сетей, причин повреждений и разрушений объектов и их элементов;
  • определение стоимости зданий различных видов, сооружений, их частей, а также другого недвижимого имущества;
  • просчет стоимости строительных работ, связанных с переоборудованием, устранением последствий затопления, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия и т.д.;
  • определение возможности распределения объектов недвижимого имущества, разработка вариантов распределения;
  • определение соответствия разработанной проектно-технической и сметной документации требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
  • определение соответствия выполненных строительных работ и построенных объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений и т.п.) проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
  •  определение соответствия выполненных строительных работ, отдельных элементов объектов недвижимого имущества, конструкций, изделий и материалов проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
  • проверка объемов и стоимости выполненных строительных работ и составленной отчетной документации проектно-сметной документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
  • определение группы капитальности, категории сложности, степени огнестойкости зданий и сооружений и степени строительной готовности незавершенных строительством объектов;
  • соответствие выполненной оценки недвижимого имущества требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам.